Dúplex En venta Calle Guadalupe Sosa García, Santa Maria de Guia de Gran Canaria

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 103m²

Vilches Gestiones&Servicios se enorgullece de presentarte esta fantástica propiedad lista para entrar a vivir y con todas las comodidades a tu alcance.

Su precio 290.000€.

Descubre este espectacular dúplex de diseño moderno, muy luminoso y completamente exterior, ubicado en el exclusivo complejo residencial Flor de Guía, una zona tranquila y bien conectada. Construida en el año 2021, esta vivienda ha sido cuidadosamente mejorada con adaptaciones que marcan la diferencia, como el cerramiento del área exterior de aparcamiento que aporta un plus de privacidad y seguridad, ejecutado con materiales de alta calidad e integrado de forma armónica con la estructura original. Esta terraza delantera mide unos 45 metros cuadrados, la cual la puedes usar como parking privado o zona recreativa de la vivienda.

Al acceder a la planta baja te recibe una amplia y funcional cocina independiente, completamente amueblada y en perfecto estado de conservación, equipada con ventanas de doble acristalamiento que garantizan confort térmico y acústico, acompañada de una práctica solana destinada a zona de lavado y almacenamiento, igualmente cerrada y optimizada al detalle; en esta misma planta se encuentra un baño de servicio moderno, cómodo y muy bien aprovechado.

A continuación, un salón amplio y acogedor que destaca por su luminosidad y amplitud, resultado de una mejora estructural al eliminar un tabique bajo la escalera y reforzarla, creando un espacio más abierto y funcional desde el que se accede directamente a una agradable terraza perfecta para disfrutar de momentos en familia o con amigos, con espacio para zona chill out y piscina desmontable.

En la planta superior se distribuyen tres dormitorios exteriores de generosas dimensiones, todos ellos con armarios empotrados de gran capacidad, uno con acceso a un balcón orientado a la parte trasera de la vivienda, y un dormitorio principal tipo suite que incorpora un amplio vestidor exterior y unas agradables vistas al mar que aportan un toque exclusivo; esta planta se completa con un baño independiente con amplio plato de ducha, moderno y funcional.

La propiedad cuenta además con entrada independiente dentro del residencial, aportando mayor privacidad, y un trastero de aproximadamente tres metros con la posibilidad de habilitar un segundo nivel para maximizar el espacio de almacenamiento.

Gastos de IBI:316,04€/Año.
Gastos de Comunidad: 22,00 €/Mes.


Se encuentra ubicada en Santa María de Guía, a tres minutos en coche de las maravillosa piscinas naturales de Roque Prieto, y así mismo, muy cerca de supermercados, centros educativos, zonas verdes, servicios esenciales y excelentes conexiones tanto en transporte público como privado, ideal para quienes buscan comodidad sin renunciar a la calidad de vida.

Una vivienda cuidada al detalle, lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan amplitud, luz natural, privacidad y una ubicación estratégica en un entorno residencial de calidad.

Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos en el precio.
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