No hay nada por aquí :)
O prueba a ampliar tu búsqueda modificando algún filtro
Piso en Calle de López Botas, Vegueta
530.000 €
VIVIENDA CON AZOTEA, TERRAZA, GARAJE Y LOCAL ALQUILADO EN PLENO CORAZÓN DE VEGUETA
Precio: 530.000€
Vilches Gestiones&Servicios presenta esta propiedad en un edificio residencial de tan solo dos viviendas principales, una por planta.
Una oportunidad poco habitual de adquirir un conjunto inmobiliario que combina una amplia vivienda familiar, una zona de azotea con construcción y terraza descubierta, plaza de garaje y un local independiente que actualmente genera ingresos por alquiler.
VIVIENDA PRINCIPAL
Situada en la primera planta de uso residencial del edificio, cuenta con una superficie útil registral de 112,77 m² y una superficie construida de 122 m² según Catastro, además de 55 m² de elementos comunes imputados catastralmente.
ZONA DE AZOTEA CON CONSTRUCCIÓN Y TERRAZA
Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su zona de azotea de aproximadamente 70 m², distribuida en:
- Construcción existente de aproximadamente 35 m².
- Terraza descubierta de aproximadamente 35 m².
Este espacio dispone de acceso independiente desde la escalera común del edificio, mediante su propia puerta de entrada, sin necesidad de atravesar la vivienda principal.
La azotea se encuentra dividida físicamente en dos zonas diferenciadas, utilizadas tradicionalmente por cada una de las viviendas del edificio. Ambas cuentan con construcciones de características similares.
La descripción registral reconoce el uso compartido de la azotea entre las dos viviendas en proporciones iguales.
LOCAL INDEPENDIENTE CON RENTABILIDAD
La propiedad incluye un local de 27 m² construidos según Catastro, identificado catastralmente con uso de oficina y actualmente destinado a almacén,
Se encuentra alquilado renta, 4.800 € anuales, lo que supone un atractivo adicional para quienes buscan combinar su residencia con un inmueble que proporciona ingresos recurrentes.
Además, este espacio ofrece la posibilidad de estudiar la instalación de un ascensor que dé servicio a las plantas superiores del edificio, aprovechando parte de la superficie del local. Una alternativa que podría mejorar considerablemente la accesibilidad y aportar un importante valor añadido a la propiedad, siempre sujeta a la correspondiente viabilidad técnica, urbanística y a las autorizaciones necesarias, así como a los derechos derivados del arrendamiento vigente.
GARAJE
La venta incluye una participación del 50 % en un garaje de 54 m² construidos según Catastro, equivalente a una participación sobre 27 m².
UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN VEGUETA
A escasos pasos se encuentra la Plaza de Santo Domingo, uno de los rincones más tradicionales y agradables del barrio, junto a su histórica iglesia.
UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES
La combinación de vivienda principal, construcción en azotea con acceso independiente, terraza descubierta, garaje y local alquilado convierte este conjunto en una propuesta inmobiliaria especialmente interesante.
Una oportunidad para quienes buscan una residencia familiar con espacios complementarios, así como para compradores que valoran la posibilidad de disponer de un inmueble adicional que genera ingresos desde el primer momento.
A ello se suma la posibilidad de estudiar la incorporación de un ascensor, una mejora que podría incrementar la comodidad, accesibilidad y funcionalidad del edificio.
INFORMACIÓN ADICIONAL
ElementoSuperficie
Piso principal 122 m²
Construcción en azotea 60 m²
Terraza descubierta en azotea 10 m²
Garaje (50 % de 54 m²)27 m²
Local actualmente alquilado 27 m²
TOTAL DEL CONJUNTO 246 m²
Los datos expuestos son meramente informativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. La información facilitada no tiene carácter contractual y deberá ser contrastada con la documentación correspondiente.
El precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.
- 4 Dorm
- 3 Baños
- 246m²
Oficina en Calle Mendizábal, Vegueta
240.000 €
**Su precio: 240.000 €**
Vilches Gestiones&Servicios presenta esta atractiva propiedad **recién reformada**, situada en un entorno privilegiado de Las Palmas de Gran Canaria, a pocos pasos de todos los servicios esenciales y con excelentes conexiones con el centro de la ciudad, la autopista y la zona comercial de Triana.
Con aproximadamente **50 m²**, el inmueble ha sido completamente reformado con un diseño moderno y funcional, aprovechando al máximo cada espacio.
Actualmente, **registralmente tiene uso de oficina**, aunque ha sido reformado y adaptado íntegramente como vivienda. Se distribuye en **un dormitorio con armario empotrado**, un amplio y moderno baño completamente equipado y una cocina integrada, amueblada y equipada, abierta al salón.
La zona de salón-cocina destaca por su luminosidad y sus grandes ventanales con aislamiento térmico y acústico, desde los que se disfrutan de **agradables vistas hacia la Avenida Marítima**.
La propiedad se encuentra en una **primera planta de un edificio con ascensor**, tranquilo y ubicado en pleno casco histórico de Las Palmas de Gran Canaria, rodeado de una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial, además de contar con buenas conexiones con el resto de la ciudad y diferentes opciones de aparcamiento público en las inmediaciones.
**IMPORTANTE: ** El inmueble se transmite actualmente con **uso de oficina**, encontrándose físicamente acondicionado como vivienda. La reforma fue finalizada hace aproximadamente dos años. Según la situación actual del inmueble, el **cambio de uso podrá tramitarse una vez transcurrido el plazo de cuatro años desde la finalización de la reforma**, por lo que restan aproximadamente **dos años** para poder iniciar dicha regularización por antigüedad.
Una propiedad totalmente reformada, con una excelente ubicación y grandes posibilidades, ideal para quienes valoren el diseño, la comodidad y su situación estratégica.
Los gastos e impuestos derivados de la compraventa serán los que legalmente correspondan a cada una de las partes.
**Los datos expuestos son meramente informativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. **.
- 50m²
- 1 Baño
Casa/Chalet adosado en Calle Pelota, Vegueta
699.900 €
Ref. VG-YV- 107968926
PROPIEDAD APTA PARA LA RIC, IDEAL PARA OFICINAS, ARRENDAMIENTO EXTRA HOTELERO. ETC
Su Precio 699.900€
Vilches Gestiones & Servicios presenta esta joya con espectaculares vistas en pleno corazón del Casco histórico de Vegueta, estarás a pocos pasos de la calle Mayor de Triana, donde encontrarás una gran variedad de tiendas de moda, zonas de ocio, restaurantes, teatros, farmacias, bibliotecas, supermercados y paradas de autobuses.
Recientemente, la zona ha experimentado una transformación para mejorar la peatonalización y crear un entorno más agradable y accesible
Esta espectacular residencia se encuentra construida sobre un solar de 291 m2 de superficie total, ocupa la totalidad del solar descrito, se distribuye en un local comercial de 61m2 y la vivienda de 551m2 de vivienda en planta Ademas de varias estancias en la azotea. La edificación cuenta con una antigüedad 1940.
La propiedad se rige por la ordenanza de protección de edificios de interés ambiental.
Ideal para vivienda o adaptarlo a cualquier tipo de negocio de restauración, oficinas, hotel dispone de zona en la cubierta para preparar Chill out.
Información: Gastos e impuestos no incluidos.
Los datos expuestos son meramente orientativos
y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.
- 8 Dorm
- 4 Baños
- 643m²
Casa/Chalet adosado en Calle Escritor Benito Pérez Galdós, Triana
900.000 €
Ref. VG-YV-111732311
Vilches Gestiones&Servicios presenta esta magnifica casa terrera en Triana con Proyecto y Licencia Concedida
Una oportunidad única de inversión y rehabilitación en el corazón de Las Palmas de Gran Canaria
Esta excepcional vivienda situada en la calle Benito Pérez Galdós, en pleno barrio de Triana, uno de los entornos con mayor valor histórico, arquitectónico y comercial de Las Palmas de Gran Canaria.
Se trata de un edificio residencial histórico catalogado, construido antes de 1900, que conserva la esencia de la arquitectura tradicional canaria y ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial exclusivo en una ubicación privilegiada.
La propiedad cuenta con una superficie construida de 235 m² sobre una parcela de 121 m² y se comercializa con proyecto básico y licencia urbanística concedida, permitiendo iniciar las obras de rehabilitación de forma inmediata y reduciendo significativamente los plazos de ejecución y puesta en valor del activo.
Características principales
Superficie construida: 235 m²
Parcela: 121 m²
Dos plantas sobre rasante
Uso residencial
Edificio histórico catalogado
Proyecto técnico incluido
Licencia urbanística concedida
Proyecto de rehabilitación
El proyecto contempla la recuperación integral del inmueble respetando su valor patrimonial y adaptándolo a las necesidades actuales de habitabilidad y confort.
La propuesta incluye:
Dos viviendas de 1 dormitorio en planta baja.
Una vivienda de 2 dormitorios en planta alta.
Acceso exclusivo a azotea privativa desde la vivienda superior.
Recuperación del tradicional patio central, aportando luz natural y ventilación cruzada.
Reserva para futura instalación de elevador.
Distribución adaptada a la normativa vigente de accesibilidad y habitabilidad.
Además, la cubierta ofrece un extraordinario potencial para crear una zona de ocio privada, solárium o espacio de disfrute al aire libre.
Valor patrimonial y urbanístico
El inmueble está catalogado con Protección Ambiental (VT-177) y forma parte del Plan Especial de Protección Vegueta-Triana, garantizando la conservación de su valor arquitectónico y reforzando su atractivo como inversión patrimonial.
La existencia de proyecto redactado y licencia concedida aporta una ventaja competitiva muy significativa frente a otros inmuebles de similares características.
Ubicación privilegiada
Situado en una de las calles más emblemáticas de Triana, el edificio se encuentra rodeado de comercios, zonas culturales, restaurantes, servicios, colegios, farmacias y excelentes conexiones con el resto de la ciudad.
La limitada disponibilidad de edificios completos en esta zona convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional tanto para inversión como para desarrollo residencial.
Una inversión con futuro
Ideal para inversores, promotores o particulares que deseen rehabilitar una propiedad singular en uno de los enclaves más demandados de Canarias.
Una combinación perfecta entre historia, ubicación, seguridad urbanística y potencial de revalorización.
Para más información, proyecto técnico o documentación urbanística, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
VILCHES GESTIONES & SERVICIOS
Gastos e impuestos derivados de la compraventa no incluidos en el precio. Los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.
- 6 Dorm
- 3 Baños
- 235m²
Piso en Calle Mendizábal, Vegueta
240.000 €
**Su precio: 240.000 €**
Vilches Gestiones&Servicios presenta esta atractiva propiedad **recién reformada**, situada en un entorno privilegiado de Las Palmas de Gran Canaria, a pocos pasos de todos los servicios esenciales y con excelentes conexiones con el centro de la ciudad, la autopista y la zona comercial de Triana.
Con aproximadamente **50 m²**, el inmueble ha sido completamente reformado con un diseño moderno y funcional, aprovechando al máximo cada espacio.
Actualmente, **registralmente tiene uso de oficina**, aunque ha sido reformado y adaptado íntegramente como vivienda. Se distribuye en **un dormitorio con armario empotrado**, un amplio y moderno baño completamente equipado y una cocina integrada, amueblada y equipada, abierta al salón.
La zona de salón-cocina destaca por su luminosidad y sus grandes ventanales con aislamiento térmico y acústico, desde los que se disfrutan de **agradables vistas hacia la Avenida Marítima**.
La propiedad se encuentra en una **primera planta de un edificio con ascensor**, tranquilo y ubicado en pleno casco histórico de Las Palmas de Gran Canaria, rodeado de una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial, además de contar con buenas conexiones con el resto de la ciudad y diferentes opciones de aparcamiento público en las inmediaciones.
**IMPORTANTE: ** El inmueble se transmite actualmente con **uso de oficina**, encontrándose físicamente acondicionado como vivienda. La reforma fue finalizada hace aproximadamente dos años. Según la situación actual del inmueble, el **cambio de uso podrá tramitarse una vez transcurrido el plazo de cuatro años desde la finalización de la reforma**, por lo que restan aproximadamente **dos años** para poder iniciar dicha regularización por antigüedad.
Una propiedad totalmente reformada, con una excelente ubicación y grandes posibilidades, ideal para quienes valoren el diseño, la comodidad y su situación estratégica.
Los gastos e impuestos derivados de la compraventa serán los que legalmente correspondan a cada una de las partes.
**Los datos expuestos son meramente informativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. **.
- 1 Dorm
- 1 Baño
- 50m²
